实质性变更有什么法律效力?

我在和别人签合同的时候,对方对合同里的价格、交货时间这些重要内容做了修改,我不太清楚这种实质性变更会产生什么样的法律效果,会让合同无效吗?还是有其他影响?想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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实质性变更指的是在合同订立、履行等过程中,对合同的重要条款进行更改的行为。这里的重要条款通常包括合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等。这些条款直接影响到合同双方的权利和义务,对合同的履行和当事人的利益有着重大影响。


从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》第四百八十八条规定,承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。这意味着,当一方对合同主要内容进行实质性变更时,原来的要约就失效了,该变更被视为一个新的要约。


在合同履行过程中,如果一方擅自进行实质性变更,而另一方没有明确表示同意,那么这种变更对另一方是没有约束力的。比如在买卖合同中,卖方未经买方同意提高了货物价格,买方有权按照原来约定的价格履行合同。若因一方的实质性变更给对方造成损失的,受损方还可以要求对方承担赔偿责任。依据是《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


此外,实质性变更还可能影响合同的效力和稳定性。如果双方对实质性变更无法达成一致,可能导致合同无法继续履行,甚至引发合同的解除。所以在面对合同中的实质性变更时,双方都要谨慎对待,按照法律规定和合同约定处理相关事宜。

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