婚前自己买套房子有哪些法律要点需要注意？

婚前自己买房子，涉及到诸多法律要点，下面为您详细介绍。

首先是产权归属问题。根据《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。如果您在婚前全款购买了房子，并且房产登记在您个人名下，那么这套房子无疑是您的个人财产，即使日后结婚，它的产权也仅属于您。举个例子，小李在婚前自己拿出积蓄全款买了一套房，房产证上只有他的名字，结婚后这套房子依旧是他的个人财产。

若您是婚前支付首付，婚后共同还贷，情况就有所不同。虽然房子在婚前购买，但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，在离婚时需要进行分割。比如小张婚前付了首付买了一套房，和妻子婚后一起还房贷，离婚时，对于婚后共同还贷的金额以及房子增值部分，妻子是有权要求分割的。

为了保障自己的权益，您可以采取一些措施。比如在婚前签订购房合同，保留好购房的付款凭证、银行转账记录等，这些都能证明房子是您婚前购买的。如果担心日后出现纠纷，也可以进行婚前财产公证。婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻（未婚夫妻）双方就各自婚前财产、债务的范围和权利归属问题达成协议的真实性、合法性给予证明的活动。通过公证，可以明确房子的产权归属，避免不必要的麻烦。