恢复原状、赔偿损失、停止侵害在法律上是怎样规定的?

我遇到个事儿,有人在我家房子旁边违规施工,对我家房子造成了一定损坏。我想让他恢复房子原状,赔偿损失,并且停止施工。但不太清楚在法律上我这么要求合不合理,这些要求有啥规定,所以来问问。
张凯执业律师
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在法律里,恢复原状、赔偿损失、停止侵害都属于民事责任的承担方式。我们一个一个来看。


恢复原状呢,就是指当财产被损坏或者改变了原有状态时,责任人要采取措施让财产恢复到原来的样子。这就好比你把别人的桌子弄坏了,你得把桌子修好,让它和没坏之前一样。依据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条,承担民事责任的方式就包括恢复原状。如果能恢复原状,就尽量恢复,这样可以最大程度地保护被损害方的权益。


赔偿损失是说,因为一方的行为给另一方造成了损失,那么责任方要对这些损失进行补偿。损失既可以是直接的财产损失,比如东西被弄坏了,要赔这个东西的钱;也可以是间接的损失,像因为东西损坏导致没办法正常使用而产生的其他费用。《民法典》中也明确规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。这就是赔偿损失的一个计算依据。


停止侵害,就是当一方正在实施侵害他人合法权益的行为时,被侵害方有权要求其立刻停止这种行为。比如有人在你家旁边施工,影响了你的正常生活,你就可以要求他停止施工。《民法典》规定,承担民事责任的方式包含停止侵害,只要存在正在进行的侵害行为,被侵害方就可以依法要求对方停止。


总之,这三种承担民事责任的方式在很多民事纠纷中都很常用,目的就是保护公民、法人的合法权益,让受到侵害的人能得到合理的救济。

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