租房违约金在多少范围内是合法的？

在租房过程中，违约金是为了保障合同的履行，当一方违约时需要向另一方支付的一定金额。简单来说，就是对违约行为的一种经济惩罚和对受损方的补偿。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

虽然法律没有明确规定租房违约金的具体合法范围，但在司法实践中，一般认为违约金以补偿性为主、惩罚性为辅。通常来说，如果违约金不超过造成损失的30%，一般会被认为是合理的。例如，因租客违约导致房东遭受的实际损失是1000元，那么违约金在1300元以内，通常会被认为在合理范围内。

如果约定的违约金过高或过低，当事人可以向法院或仲裁机构请求调整。法院或仲裁机构会根据实际损失、合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，以公平原则和诚实信用原则为基础进行衡量和裁决。所以，在签订租房合同时，双方可以根据可能出现的损失情况合理约定违约金金额，避免过高或过低。