question-icon 房屋买卖双方是什么法律关系?

我最近买了套房子,和卖家签了合同。我不太清楚我和卖家在法律上到底是什么样的关系,这种关系受哪些法律约束,会给我们双方带来什么权利和义务,想了解一下这方面的具体情况。
展开 view-more
  • #房屋买卖
answer-icon 共1位律师解答

房屋买卖双方之间形成的是买卖合同法律关系。在这种法律关系中,简单来说,就是一方交钱,另一方交付房屋并转移房屋的所有权。 从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》对买卖合同进行了详细规定。根据《民法典》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。在房屋买卖中,卖方就是出卖人,有义务将房屋的所有权转移给买方,这包括协助买方办理房屋产权过户等手续。同时,卖方要保证所售房屋不存在权利瑕疵,比如没有被抵押、查封等情况。如果卖方违反这些义务,买方有权依据《民法典》追究其违约责任。 而买方作为买受人,主要义务是按照合同约定支付购房款。若买方没有按照约定支付价款,卖方也可以根据合同约定和法律规定要求买方承担违约责任,比如支付违约金等。 在这个法律关系中,双方的权利和义务是对等的。双方都要遵守合同的约定和法律的规定,任何一方违反约定都可能面临法律上的不利后果。而且,这种法律关系受到《民法典》等相关法律法规的严格保护,以确保交易的公平、公正和安全。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系