房产税从租计征的租金收入是含税还是不含税？

在计算房产税从租计征时，租金收入是不含增值税的。下面为你详细解释：

首先，让我们来了解一下房产税从租计征的基本概念。房产税从租计征，就是按照房产出租所获得的租金收入来计算应缴纳的房产税。这是房产税征收的一种常见方式，适用于将房产用于出租的情况。

对于租金收入的界定，根据相关规定，在计征房产税时，租金收入不含增值税。这里的增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。在房产租赁业务中，出租方收取的租金里通常包含了增值税部分，但在计算房产税时，要把这部分增值税剔除出去。

依据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43 号）规定，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。所以，在实际操作中，如果你是房产出租方，在计算房产税时，要先确定租金收入中增值税的金额，然后用总的租金收入减去增值税，得到不含税的租金收入，再按照规定的房产税税率来计算应缴纳的房产税。这样做可以确保房产税的计算准确合理，符合法律规定。