房屋装修公司的违约责任包括哪些？
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在房屋装修过程中，装修公司的违约责任是保障业主权益的重要方面。以下为您详细介绍房屋装修公司常见的违约责任。 首先是工期延误的违约责任。一般在装修合同中会明确规定装修工程的开始时间和结束时间。如果装修公司未能按照合同约定的时间完成装修工程，就构成了工期延误。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在工期延误的情况下，业主可以要求装修公司继续履行合同，尽快完成装修，同时还可以要求装修公司赔偿因工期延误给业主造成的损失，比如业主在外租房的费用等。 其次是装修质量不符合标准的违约责任。装修公司应当按照合同约定的装修标准和质量要求进行施工。如果装修工程的质量不符合合同约定，例如墙面不平、水电线路安装不规范等，业主有权要求装修公司进行返工修复。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。所以，对于质量不合格的部分，装修公司有义务进行修理、重作，直到达到合同约定的标准。如果因为装修质量问题给业主造成了其他损失，如因水电线路问题导致电器损坏，装修公司还应当承担赔偿责任。 再者是擅自变更装修方案的违约责任。装修方案是经过业主和装修公司协商确定的，装修公司未经业主同意不得擅自变更。如果装修公司擅自变更装修方案，属于违约行为。业主可以要求装修公司恢复原方案，或者按照变更后的方案进行合理的价格调整。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。装修公司未经协商擅自变更，违反了此规定，应当承担相应的违约责任。 另外，装修公司提供的装修材料不符合合同约定也是常见的违约情形。合同中通常会明确规定装修材料的品牌、规格、质量等要求。如果装修公司使用了不符合合同约定的材料，业主有权要求装修公司更换符合要求的材料，并承担因此产生的费用。这同样是依据《中华人民共和国民法典》中关于履行不符合约定应承担违约责任的规定。 最后，如果装修公司在装修过程中造成业主其他财产损失的，比如损坏了业主原有的家具、物品等，也应当承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 总之，当房屋装修公司出现违约行为时，业主可以依据合同约定和相关法律规定，要求装修公司承担相应的违约责任，以维护自己的合法权益。
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