收取租金的现金是什么性质？

在法律层面，收取租金获得的现金属于财产租赁所得。财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。简单来说，当您把自己拥有的房屋等财产出租给他人使用，对方支付给您的租金就是财产租赁所得的一种体现。

依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，财产租赁所得应当缴纳个人所得税。这意味着，收取租金获得的现金在达到一定标准后，是需要依法纳税的。一般情况下，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。税率则适用比例税率，税率为百分之二十。

同时，从合同角度来看，租金现金是出租方依据租赁合同应得的收益。当出租人与承租人签订了有效的租赁合同后，承租人按照合同约定支付租金，这是履行合同义务的行为，而出租人收取租金是行使合同权利。如果承租人未按约定支付租金，出租人有权依据合同约定以及《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，要求承租人承担违约责任，比如支付逾期利息等。

此外，对于租金现金的来源和用途也应当符合法律规定。如果租金的来源涉及违法活动，或者出租人将租金用于违法目的，同样会受到法律的制裁。所以，无论是收取还是使用租金现金，都需要在法律的框架内进行。