question-icon 协议离婚后房产证更名需要什么材料?

我和前夫协议离婚了,离婚协议里明确房子归我。现在我想去办理房产证更名,但是不清楚具体要准备哪些材料。怕准备不全来回折腾,所以想了解一下协议离婚后房产证更名所需的材料都有什么。
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  • #离婚房产更名
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协议离婚后房产证更名涉及到房屋产权的变更,在法律上是一个重要的程序,需要按照相关规定准备好相应材料。 首先,离婚证是必不可少的材料。离婚证是证明夫妻双方已经解除婚姻关系的法定凭证。根据《中华人民共和国民法典》以及婚姻登记相关规定,离婚证是具有法律效力的文书,在办理房产证更名时,它能证明离婚这一事实,是后续手续得以顺利进行的基础。 其次,离婚协议书也是关键材料之一。离婚协议书里通常会对夫妻共同财产的分割作出明确约定,其中就可能包括房屋的归属问题。这份协议书是双方自愿达成的财产分配协议,具有合同性质。依据《民法典》中关于合同的相关规定,离婚协议书在双方签字并办理离婚登记后生效,房产部门会依据协议书中的约定来确定房屋新的产权归属。 再者,房产证原本是房屋产权的重要证明文件。它记录了房屋的基本信息以及原产权人的情况。在办理更名手续时,需要提交房产证原本,以便房产部门对房屋的产权状况进行核实和变更登记。 另外,双方的身份证明也是需要的。身份证明可以是居民身份证等有效证件,用于证明双方的身份信息,确保办理手续的是离婚协议的相关当事人。 最后,有的地方可能还要求提供房屋测绘报告等材料。这是为了准确确定房屋的具体情况,包括面积、位置等信息,以便更精准地进行产权登记。 在准备好上述材料后,双方当事人应共同前往当地的房产管理部门办理房产证更名手续。在办理过程中,要按照房产部门的要求填写相关表格、提交材料,并缴纳可能涉及的税费等费用。这样才能顺利完成协议离婚后房产证的更名程序,保障房屋新产权人的合法权益。

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