协议离婚后房产证更名需要什么材料？

协议离婚后房产证更名涉及到房屋产权的变更，在法律上是一个重要的程序，需要按照相关规定准备好相应材料。

首先，离婚证是必不可少的材料。离婚证是证明夫妻双方已经解除婚姻关系的法定凭证。根据《中华人民共和国民法典》以及婚姻登记相关规定，离婚证是具有法律效力的文书，在办理房产证更名时，它能证明离婚这一事实，是后续手续得以顺利进行的基础。

其次，离婚协议书也是关键材料之一。离婚协议书里通常会对夫妻共同财产的分割作出明确约定，其中就可能包括房屋的归属问题。这份协议书是双方自愿达成的财产分配协议，具有合同性质。依据《民法典》中关于合同的相关规定，离婚协议书在双方签字并办理离婚登记后生效，房产部门会依据协议书中的约定来确定房屋新的产权归属。

再者，房产证原本是房屋产权的重要证明文件。它记录了房屋的基本信息以及原产权人的情况。在办理更名手续时，需要提交房产证原本，以便房产部门对房屋的产权状况进行核实和变更登记。

另外，双方的身份证明也是需要的。身份证明可以是居民身份证等有效证件，用于证明双方的身份信息，确保办理手续的是离婚协议的相关当事人。

最后，有的地方可能还要求提供房屋测绘报告等材料。这是为了准确确定房屋的具体情况，包括面积、位置等信息，以便更精准地进行产权登记。

在准备好上述材料后，双方当事人应共同前往当地的房产管理部门办理房产证更名手续。在办理过程中，要按照房产部门的要求填写相关表格、提交材料，并缴纳可能涉及的税费等费用。这样才能顺利完成协议离婚后房产证的更名程序，保障房屋新产权人的合法权益。