交公共维修基金需要什么材料？

公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。简单来说，就是用于小区公共区域和设施设备维修保养的一笔钱。

根据相关规定，在缴纳公共维修基金时，所需材料因缴纳主体的不同而有所差异。对于个人购房者而言，一般需要准备购房合同、购房者身份证明、购房发票等材料。购房合同是证明您购买该房屋的重要凭证，它明确了您与开发商之间的购房关系以及房屋的具体信息；购房者身份证明则是用于确认您的身份，通常提供身份证即可；购房发票能证明您已经支付了购房款项。

而对于开发商来说，在缴纳公共维修基金时，除了需要提供与房屋相关的证明文件，如建设工程规划许可证、房屋面积测绘报告等，还可能需要提交企业营业执照副本等能证明其合法经营身份的材料。建设工程规划许可证是开发商进行合法建设的重要依据，它规定了房屋建设的各项规划指标；房屋面积测绘报告则明确了房屋的具体面积，这与公共维修基金的缴纳金额直接相关；企业营业执照副本则是开发商合法经营的证明。

各地对于公共维修基金缴纳所需材料的规定可能会存在一定差异。因此，为了确保能够顺利缴纳公共维修基金，建议您在缴纳之前，先向当地的房地产管理部门或者小区的物业管理处进行咨询，了解当地具体的要求和规定，以便提前准备好所需材料。