去税务局开租房发票需要什么材料？
我有套房子租出去了，租户要求我提供租房发票。我打算去税务局开，但是不清楚具体要带什么材料。希望了解去税务局开具租房发票所需的详细材料，避免到时候因为材料不全白跑一趟。
张凯执业律师
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去税务局开租房发票所需的材料，会根据不同的情形有所不同，下面为您详细介绍。
如果出租方是个人，通常需要准备以下材料：首先是房东的身份证原件及复印件，身份证是用来证明房东身份的重要证件，复印件提供给税务局存档。其次是房屋租赁合同原件及复印件，合同里会明确租赁双方的信息、租赁房屋的地址、租赁期限、租金金额等关键内容，税务局以此来确定租赁业务的真实性和具体情况。有的地方可能还要求提供房产证原件及复印件，这是为了证明房东对该房屋拥有合法的出租权利。
若出租方是单位，则需要准备的材料包括：单位的营业执照副本原件及复印件，这能证明单位的合法经营身份。税务登记证副本原件及复印件，用于确认单位的税务登记情况。法定代表人身份证复印件，若不是法定代表人亲自办理，还需提供授权委托书以及经办人身份证原件及复印件。同样也需要房屋租赁合同原件及复印件，以此来确定租赁业务。
依据《中华人民共和国发票管理办法》第十六条规定，需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。这里的书面证明，在租房场景下主要就是房屋租赁合同。不同地区的税务局可能在具体要求上存在细微差异，为了确保顺利开具发票，建议您在前往税务局之前，先拨打当地的税务服务热线12366进行咨询，以了解当地的详 细规定。