同名转按揭需要哪些资料？

同名转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单来说，就是你把正在还贷款的房子转手给别人，让别人接着还剩下的贷款。

在我国，虽然没有专门针对同名转按揭所需资料的统一法律条文，但在办理过程中需要遵循《民法典》等相关法律法规。一般来说，办理同名转按揭需要准备以下几类资料：

借款人资料方面。借款人需要提供身份证，这是用于证明借款人身份的重要证件，能明确借款人的身份信息和合法性。户口本也必不可少，它可以反映借款人的家庭关系和户籍情况。婚姻证明，比如结婚证或离婚证等，这能确定借款人的婚姻状态，因为不同婚姻状态在房产归属和债务承担上可能存在差异。收入证明同样重要，它是银行评估借款人还款能力的重要依据，一般由借款人所在单位开具，需注明收入金额、工作岗位等信息。银行流水，它能反映借款人的资金往来情况，进一步证明其收入和支出的稳定性，通常需要提供近几个月的银行流水账单。

购房资料方面。购房合同是证明购房交易真实性的关键文件，它详细记录了房屋买卖双方的权利和义务、房屋的基本信息、价格等内容。房产证是房屋产权的重要凭证，它证明了房屋的所有权归属，办理转按揭时银行需要对其进行审核。

原贷款资料方面。原借款合同记录了借款人与原贷款银行之间的借贷关系和具体条款，包括贷款金额、利率、还款方式等。原抵押合同则明确了房屋作为抵押物的相关规定。还款记录能体现借款人以往的还款情况，是银行评估借款人信用状况的重要参考。

不同银行可能会根据自身的政策和风险管理要求，对所需资料有一些细微的差异。因此，在办理同名转按揭之前，建议你直接咨询拟办理业务的银行，以确保准备齐全所需资料，顺利完成转按揭手续。