任何单位和个人都不得非法出租吗？

在我国法律体系下，的确规定任何单位和个人不得非法出租。这里所谓的“非法出租”，指的是没有按照法律规定的条件、程序等进行出租活动。

以房屋出租为例，根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。如果出租的房屋属于上述情况，那就属于非法出租。

再比如，对于一些特殊物品的出租，像枪支等，我国《枪支管理法》明确规定，严禁任何单位或者个人非法出租枪支。非法出租枪支不仅会导致租赁合同无效，相关责任人还会面临严厉的刑事处罚。

非法出租行为不仅会导致租赁行为本身不受法律保护，还可能使出租方承担相应的民事、行政甚至刑事责任。民事方面，可能要承担因合同无效给对方造成损失的赔偿责任；行政方面，可能会被相关部门处以罚款、责令改正等处罚；刑事方面，如果构成犯罪，会按照刑法的相关规定进行定罪量刑。

所以，无论是单位还是个人，在进行出租活动时，都要严格遵守相关法律法规，确保出租行为的合法性。