question-icon 任何单位和个人都不得非法出租吗?

我有个闲置的商铺,想租出去赚点钱,又怕一不小心就成了非法出租。我不太清楚啥算非法出租,就想问问是不是任何单位和个人都不能非法出租呀,非法出租具体咋界定呢?
展开 view-more
  • #非法出租
answer-icon 共1位律师解答

在我国法律体系下,的确规定任何单位和个人不得非法出租。这里所谓的“非法出租”,指的是没有按照法律规定的条件、程序等进行出租活动。 以房屋出租为例,根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。如果出租的房屋属于上述情况,那就属于非法出租。 再比如,对于一些特殊物品的出租,像枪支等,我国《枪支管理法》明确规定,严禁任何单位或者个人非法出租枪支。非法出租枪支不仅会导致租赁合同无效,相关责任人还会面临严厉的刑事处罚。 非法出租行为不仅会导致租赁行为本身不受法律保护,还可能使出租方承担相应的民事、行政甚至刑事责任。民事方面,可能要承担因合同无效给对方造成损失的赔偿责任;行政方面,可能会被相关部门处以罚款、责令改正等处罚;刑事方面,如果构成犯罪,会按照刑法的相关规定进行定罪量刑。 所以,无论是单位还是个人,在进行出租活动时,都要严格遵守相关法律法规,确保出租行为的合法性。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系