出租国家房屋是否犯罪,会怎么判?

我手里有套国家房屋,因为经济紧张,想把它出租出去赚点钱,但又担心这是违法犯罪行为。所以想问问,出租国家房屋算犯罪吗?如果算的话,会受到怎样的判决?
张凯执业律师
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首先,我们要明确国家房屋一般是指由国家所有或者国家管理的房屋,比如公租房、廉租房等保障性住房,以及一些国有企事业单位的自管公房等。



出租国家房屋是否构成犯罪,需要根据具体情况来判断。如果是未经允许,私自将国家房屋出租,且情节严重,可能会涉及犯罪。例如,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定,公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,构成职务侵占罪。如果国家房屋的管理人员,利用职务之便将房屋出租,所得租金归个人所有,就可能涉嫌此罪。



如果是公租房、廉租房的承租人,擅自将房屋转租获利,虽然一般不构成犯罪,但违反了相关的管理规定。根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定,承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房;拒不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。



如果构成犯罪,具体的判决会根据犯罪的性质、情节以及涉及的金额等因素来确定。以职务侵占罪为例,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。

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