任何单位和个人都不得非法买卖、出租房屋吗？

是的，任何单位和个人都不得非法买卖、出租房屋。下面来为你详细解释相关法律概念和依据。

首先，非法买卖房屋指的是违反法律规定进行房屋交易的行为。比如没有取得合法产权证书就进行房屋买卖，或者在交易过程中隐瞒房屋存在的重大问题，像房屋属于违章建筑却不告知买方等。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这就明确了没有合法产权证书的房屋是不能进行买卖交易的，否则就是非法买卖。

其次，非法出租房屋也有多种情形。例如出租的房屋不符合安全、消防等标准，或者出租人没有按照规定办理房屋租赁登记备案手续等。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形。同时，第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。如果违反这些规定，就属于非法出租房屋。

所以，无论是单位还是个人，在进行房屋买卖和出租活动时，都必须严格遵守相关法律法规，避免出现非法行为，否则可能会面临法律责任。