公司租用个人的店铺是否合法?

我有家个人店铺,有个公司想租我的店铺用。我不太确定公司租个人店铺这种情况合不合法,会不会有什么潜在的法律风险之类的,想了解下从法律层面来说,公司租用个人店铺到底正不正规合法。
张凯执业律师
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公司租用个人的店铺,在符合一定条件的情况下是合法的。


从法律概念上来说,这属于一种租赁合同关系。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在公司租用个人店铺的场景中,个人作为出租人,将店铺的使用权交给公司这个承租人,公司则按照约定支付租金。


依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。只要该租赁行为是基于双方真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么这个租赁合同就是合法有效的。


在实际操作中,为了保障双方的权益,建议签订书面的租赁合同。合同中应明确租赁的店铺位置、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等重要内容。这样,一旦在租赁过程中出现纠纷,双方可以依据合同来解决问题。同时,根据相关规定,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力,双方都应当按照合同约定履行自己的义务。

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