店铺需要办理租赁合同吗？
我打算开一家店铺，现在找到了合适的店面，房东说要和我签合同。我就想问问，开店铺必须要办理租赁合同吗？不办会有什么影响吗？
张凯执业律师
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在开设店铺的过程中，办理租赁合同是非常必要的。下面为你详细解释相关法律知识。
从法律层面来看，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于店铺租赁而言，它就是房东（出租人）把店铺提供给你（承租人）使用，你按照约定支付租金的一种协议。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。签订书面的租赁合同，能够明确双方的权利和义务，避免日后产生不必要的纠纷。
如果你不办理租赁合同，可能会面临诸多风险。在没有书面合同的情况下，一旦双方对租赁期限、租金调整、维修责任等事项产生分歧，就很难举证证明自己的主张，很可能会导致自身权益受损。而且，在办理一些与店铺经营相关的手续时，比如营业执照、税务登记等，相关部门通常会要求提供租赁合同作为经营场所的证明。没有租赁合同，可能会影响你店铺的正常开业和经营。
所以，为了保障自己的合法权益，顺利开展店铺经营活动，建议你与房东签订书面的租赁合同，并确保合同条款明确、具体，涵盖双方关心的重要事项。