店铺需要办理租赁合同吗?
我打算开一家店铺,现在找到了合适的店面,房东说要和我签合同。我就想问问,开店铺必须要办理租赁合同吗?不办会有什么影响吗?
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在开设店铺的过程中,办理租赁合同是非常必要的。下面为你详细解释相关法律知识。 从法律层面来看,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。对于店铺租赁而言,它就是房东(出租人)把店铺提供给你(承租人)使用,你按照约定支付租金的一种协议。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。签订书面的租赁合同,能够明确双方的权利和义务,避免日后产生不必要的纠纷。 如果你不办理租赁合同,可能会面临诸多风险。在没有书面合同的情况下,一旦双方对租赁期限、租金调整、维修责任等事项产生分歧,就很难举证证明自己的主张,很可能会导致自身权益受损。而且,在办理一些与店铺经营相关的手续时,比如营业执照、税务登记等,相关部门通常会要求提供租赁合同作为经营场所的证明。没有租赁合同,可能会影响你店铺的正常开业和经营。 所以,为了保障自己的合法权益,顺利开展店铺经营活动,建议你与房东签订书面的租赁合同,并确保合同条款明确、具体,涵盖双方关心的重要事项。

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