房屋婚后产权证单独所有是什么意思？

房屋婚后产权证单独所有指的是，在房屋的产权证书上，明确登记该房屋的所有权仅归属于证书上所记载的那一个人。简单来说，从房产证的记载情况看，这个房子就像是登记名字那个人自己的财产，好像和其他人没有关系。

不过，在实际的法律认定中，婚后取得的房产即便登记为单独所有，也不一定就完全只属于登记方个人。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等。如果购买房屋的资金来源于夫妻共同财产，比如用夫妻婚后共同的收入来支付购房款，即便房产证只写了一方的名字且标注单独所有，在法律上仍可能被认定为夫妻共同财产。

但也存在一些特殊情况，比如夫妻双方有书面的财产约定，明确该房屋归登记方单独所有，那么这种情况下，房屋就按照约定属于登记方个人财产。还有，如果是一方父母全额出资购买，并明确表示只赠与给自己子女一方，且登记在该子女名下，那么这个房屋也属于该子女的个人财产。所以，不能仅仅依据房产证上单独所有的记载，就简单判定房屋的归属，还需要综合考虑购房资金来源、夫妻之间是否有财产约定等多方面因素。