抵押担保人需要承担什么责任?

我给别人做了抵押担保,现在有点担心自己会承担什么责任。不太清楚在法律上,抵押担保人到底要承担怎样的责任,比如债务方面、抵押物处置方面等,希望能有专业人士帮忙解答一下。
张凯执业律师
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抵押担保人承担的责任主要包括以下方面:


首先是一般保证责任。在这种情况下,如果债务人不能履行到期债务,债权人需要先通过诉讼或者仲裁的方式向债务人主张权利,在强制执行债务人的财产后仍不能清偿债务时,才可以要求抵押担保人承担担保责任。《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;(二)人民法院已经受理债务人破产案件;(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。


其次是连带保证责任。当当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任时,一旦债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形,债权人既可以要求债务人履行债务,也可以要求抵押担保人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民法典》第六百八十八条规定,当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。


此外,如果抵押担保人承担了担保责任,根据《中华人民共和国民法典》第七百条规定,保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。也就是说,抵押担保人在承担责任后可以向债务人进行追偿。同时,如果抵押物因债务人不履行债务而被处置,抵押担保人在抵押物价值范围内承担责任,并且可能会面临抵押物被拍卖、变卖等情况。

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