question-icon 抵押无效时抵押人是否要承担担保责任?

我之前给别人做了抵押物担保,现在抵押被判定无效了。我就想知道,这种情况下我作为抵押人还需不需要承担担保责任啊?心里一直没底,希望能得到专业的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

在探讨抵押无效时抵押人是否要承担担保责任这个问题之前,我们先来理解一下什么是抵押。抵押是指抵押人把自己的财产作为债权的担保,当债务人不能按时还钱时,债权人有权就抵押财产优先受偿。而抵押无效,就是这个抵押行为在法律上不被认可。 根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 也就是说,抵押无效时抵押人不一定不承担责任,要根据各方的过错情况来确定。如果抵押合同的无效是因为债权人的过错,比如债权人明知抵押人无处分权还接受抵押,那抵押人通常不用承担担保责任。要是抵押无效是抵押人的过错导致的,比如抵押人隐瞒抵押物的真实情况,那么抵押人可能要承担相应的赔偿责任。若债权人、抵押人都有过错,那么抵押人承担的责任一般不超过债务人不能清偿部分的二分之一。总之,抵押无效时抵押人是否承担担保责任以及承担多大的责任,关键在于各方在导致抵押无效这件事上的过错程度。

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