使用权资产复原费一定要计算吗?

我签了一份资产使用合同,里面涉及到使用权资产复原费。我不太清楚在法律层面上,这个复原费是不是必须要计算呢?我担心如果不计算,之后会有法律风险,所以想了解一下这方面的规定。
张凯执业律师
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在法律层面,使用权资产复原费并非一定需要计算,这要根据具体的情况和相关法律规定来判断。


首先,从合同约定角度来看,如果合同中明确规定了使用权人有义务对资产进行复原,并且约定了复原费用的计算方式、承担主体等内容,那么按照《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。合同依法成立后具有法律效力,双方当事人应当按照约定履行自己的义务,此时使用权资产复原费就需要按照合同约定进行计算。


其次,若合同没有约定或者约定不明确,根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。对于使用权资产复原费,如果属于这种情况,就需要按照合理的方式确定是否计算以及如何计算。比如,如果按照行业惯例在使用资产结束后通常需要进行复原,那么就可能需要计算复原费;但如果资产本身的性质和使用情况并不必然要求复原,那么可能就不需要计算。


此外,在某些特定的法律领域或行业,可能存在强制性的规定要求对使用权资产进行复原并计算费用。例如,在土地使用权方面,可能有相关的土地管理法规要求土地使用者在使用期限届满后对土地进行复垦等复原工作,并承担相应费用。


总之,使用权资产复原费是否一定要计算不能一概而论,要综合考虑合同约定、法律规定、行业惯例等多方面因素。

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