房本的发票必须有税点吗？

在我国，房本通常是指房屋产权证书，而在房产交易过程中涉及的发票一般是购房发票。购房发票是需要有税点的，下面为您详细解释。

首先，我们来了解一下税点的概念。税点其实就是税率，它是对征税对象的征收比例或征收额度。在房产交易中，销售方销售不动产需要按照规定缴纳增值税等相关税费。这些税费是由国家税法规定必须征收的，而销售方将税费反映在发票上，就体现为发票上的税点。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条规定，小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。对于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，一般纳税人适用一般计税方法计税的，税率为9%；选择适用简易计税方法计税的，征收率为5%。其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

购房发票上有税点是符合法律规定的。这不仅是销售方履行纳税义务的体现，也是购房者合法权益的重要保障。对于购房者来说，带有税点的发票是证明购房行为合法合规、确定房屋购置价格以及后续办理相关手续（如办理房产证、提取公积金、进行二手房交易等）的重要凭证。