土地继承人必须在一个户口本上吗?

我家里有块土地,现在涉及到继承的问题。我和父母不在一个户口本上,但我是他们的子女。我就想知道,像我这种情况能不能继承土地,土地继承人是不是必须得和被继承人在一个户口本上呢?
张凯执业律师
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在探讨土地继承人是否必须在一个户口本上这个问题时,需要区分不同类型的土地。


首先是宅基地。宅基地的所有权归村集体,村民拥有的是宅基地的使用权。根据《中华人民共和国民法典》和相关土地管理规定,宅基地使用权通常是不能单独继承的。但是地上的房屋属于公民的个人合法财产,可以依法继承。当继承人继承了房屋,按照“地随房走”的原则,也就可以继续使用宅基地。这里并不要求继承人与被继承人在一个户口本上。也就是说,即便不在一个户口本,只要是合法继承人,就能继承房屋并使用相应的宅基地。


其次是农村承包地。以家庭承包方式取得的耕地、草地、林地等承包地,其承包经营权在承包期内是以户为单位进行承包的。如果户内还有其他成员,那么承包经营权继续由户内成员享有,不发生继承问题。如果该户内成员全部死亡,承包地通常会被村集体收回。不过,对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,根据《中华人民共和国民法典》和《农村土地承包法》,其继承人可以在承包期内继续承包,也不要求继承人与被继承人在一个户口本上。


最后是国有土地。如果是国有出让土地,土地使用权人去世后,其继承人可以根据《中华人民共和国民法典》的继承编规定继承土地使用权,同样没有必须在一个户口本上的限制。综上所述,土地继承人不一定必须在一个户口本上。

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