房产证上写的人必须到场吗？

在很多涉及房产的事务中，房产证上登记的人是否必须到场，需要分情况来看。

首先，我们先明确一下房产证的概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，它是房屋所有权的重要凭证。

在房产交易方面，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果要对房屋进行买卖、抵押等处分行为，原则上房产证上登记的所有产权人都应当到场。这是因为房屋属于产权人的共同财产，处分行为需要经过所有产权人的同意。比如，甲和乙是房产证上的共有人，若要出售该房屋，甲和乙都必须到场签字确认，否则交易可能会被认定为无效。这是为了保护所有产权人的合法权益，防止部分产权人未经其他产权人同意擅自处分房屋。

不过，在某些情况下，产权人无法亲自到场时，也有解决办法。可以通过办理委托公证的方式，委托他人代为办理相关手续。根据《公证法》的规定，公证机构可以对委托行为进行公证，经过公证的委托书具有法律效力。产权人可以在当地的公证机构办理委托公证，明确委托事项、委托权限和委托期限等内容，然后受托人凭借公证书和相关证件就可以代替产权人办理手续。

在办理房产的一些非处分性事务，如查询房产信息等，有些地方可能不要求所有产权人都到场。具体是否需要到场，要以当地房地产管理部门的规定为准。所以，房产证上写的人不一定都必须亲自到场，但涉及重要的处分行为时，原则上应当到场，无法到场的可以通过合法的委托方式解决。