南昌住宅能申请公司吗

在南昌，住宅通常是能够申请用于注册公司的，但需要满足一定条件。

首先，经有利害关系的业主同意是必要条件之一。这是因为将住宅改为经营性用房，可能会对其他业主的生活产生影响，比如产生噪音、影响小区安全等，所以要经过利害关系业主的同意，以保障其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

其次，申请注册公司的住宅需符合法律法规要求。比如不能影响邻里关系，要符合消防等安全规定。如果因为公司经营导致消防隐患等问题，是不符合法律规定的。

再者，办理相关手续也必不可少。需要到工商行政管理部门办理住所变更登记手续，并提交相关证明材料，像业主同意证明、住所使用证明等。住所使用证明，如果是自有房产，提供房产证；若是租赁房屋，要有租赁合同等。

自2021年4月15日起，南昌全地区住宅基本都能注册公司，除了部分特定经营范围。一般来说，从事电子商务、无实体店的网上交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、无污染无危害咨询代理等行业可以用住宅地址注册。但像餐饮服务、娱乐、网吧、加工制造、危险化学品等生产经营活动，不能以居住地址登记 。