国家房屋征收补偿标准是怎样的?

我家这边说要进行房屋征收,我挺担心补偿不合理的。我想了解下国家对于房屋征收补偿有没有明确的标准呢?这个标准都包含哪些方面?是怎么确定补偿金额的?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋征收补偿是在国家因公共利益需要征收房屋时,对被征收房屋所有权人给予的补偿。下面为你详细介绍国家房屋征收补偿标准。


首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿内容包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


其次,在补偿方式上,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。若选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。


再者,关于搬迁和临时安置补偿,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


最后,对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


总之,国家在房屋征收补偿方面有明确的法律规定和标准,旨在保障被征收人的合法权益。被征收人在遇到房屋征收时,要了解自身的合法权益,积极维护自己的利益。如果对补偿标准和评估结果有异议,可以通过合法途径解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

新刑法中生产、销售劣药罪的判刑标准是怎样的?

我从事医药相关行业,最近听闻一些生产销售劣药案例,很关注此罪判刑标准。想知道具体在何种情形下适用不同量刑档次,‘对人体健康造成严重危害’及‘后果特别严重’该如何界定,希望能得到专业清晰解答。

如何办理房产继承过户?

我家里长辈最近离世,留下了一套房产,我作为继承人想把房产过户到自己名下,但不清楚具体该怎么操作,需要准备哪些材料,还有会不会涉及到一些费用等问题,希望能得到专业的解答。

交通事故导致车辆未维修的费用该如何计算?

前段时间我遭遇了交通事故,我的车受损了但还没去修。我不太清楚这没维修的车辆费用要怎么算,是只算维修零件钱,还是还有其他要考虑的。想了解下在这种情况下,费用到底该怎么计算呢?

房屋属于家庭成员共有财产吗?

最近在处理一些家庭事务,涉及到家里房子的产权问题。我不太清楚这房子到底算不算家庭成员的共有财产。房子是多年前买的,当时家里好几个人都出了钱,但没有留下很明确的书面约定。想了解一下从法律角度,这种情况房子能算家庭成员共有财产吗?

夫妻财产中哪些属于个人财产?

最近在处理一些家庭财产相关的事情,对夫妻财产的划分不太清楚。想知道在法律上,夫妻财产里到底哪些是明确属于个人的财产呀?是婚前的所有东西都算个人财产吗?有没有其他特殊情况呢?希望能详细了解一下。

申请低保的条件和标准是什么?

我家里经济条件不太好,生活有些困难,想申请低保来缓解一下经济压力,但不知道申请低保需要满足什么条件,具体的标准又是怎样的,希望能了解清楚相关内容,看自己是否符合申请资格。

判决之后法律修改了怎么办?

我的案子之前已经判决了,最近发现相关的法律修改了,我就很疑惑,这已经判决的案子会受到新法律的影响吗?新法律的规定和之前判决依据的法律不一样,我也不知道该以哪个为准,想了解一下在这种情况下该怎么处理。

税务局是如何进行个人所得税评估的?

我每个月都按时缴纳个人所得税,但不太清楚税务局是怎么评估我的纳税情况的。我想知道他们评估的依据是什么,有哪些评估方法,评估结果对我会有什么影响。了解这些能让我更好地规划自己的财务和纳税情况,避免出现不必要的问题。

没有社保去医院看病会贵吗?

我一直没交社保,最近身体不舒服需要去医院看病,不知道没有社保去医院看病是不是会比有社保的人贵很多啊?我想了解下这方面的情况,好提前做准备。

企业所得税有哪些热点问题?

我经营着一家企业,在缴纳企业所得税方面有很多疑问。比如哪些费用能扣除,税收优惠政策有啥,申报流程是怎样的。想了解下企业所得税方面常见的热点问题,避免在纳税时出错,也想知道怎样合理降低企业税负。

有限责任公司注销后是否还要发放离职补偿?

我所在的有限责任公司要注销了,公司说注销后就不用给我们发离职补偿了。我不太懂这个,想知道从法律角度讲,公司注销了真的就不用给我们这些员工发离职补偿了吗?我在这公司工作挺久了,要是没补偿损失挺大的。

房票拆迁政策有哪些利弊?

我家这边要拆迁了,政府推行房票拆迁政策。我不太了解这个政策,不知道选择房票是好是坏,心里很纠结。想问问这个房票拆迁政策到底有啥好处和坏处呢,希望懂的人给我讲讲。

查低保存款主要查谁?

我家申请了低保,听说会查存款。我不太清楚具体是查我一个人的存款,还是会查家里其他人的。家里除了我,还有父母和配偶,不知道他们的存款会不会也在审查范围内,想了解下查低保存款主要查哪些人的。

港澳通行证签注可以代办理吗?

我人在外地,没办法亲自回户籍所在地办理港澳通行证签注,想让家人帮我代办理,不知道是否可以。想问下在法律规定上,港澳通行证签注能不能代办理呢?

合法行政作为行政法的重要原则,有哪些具体做法呢?

我对行政法里合法行政原则不太清楚,想知道在实际中行政机关遵循合法行政原则会有哪些具体的做法,比如在决策、执法等方面是怎样体现的,希望能得到专业解答。

盗窃在什么情况下可以不追究刑事责任?

我之前因为一时糊涂有过盗窃行为,现在特别后悔,也很担心会被追究刑事责任。我想知道盗窃在什么样的情形下可以不被追究刑事责任呢?是金额小就可以吗,还是有其他的条件?

装修两年的房子遇到拆迁是否会有补偿?

我家房子装修两年了,现在面临拆迁,不知道装修这部分会不会有补偿。我挺担心这装修花了不少钱,要是没补偿就亏大了。想了解下在法律上,这种装修两年的房子拆迁,装修这块到底有没有补偿,怎么确定补偿标准呢?

海上货物运输保险的除外责任有哪些?

我是做海上货物运输生意的,之前给货物买了保险。最近运输过程中货物出了点状况,保险公司说这属于除外责任,不理赔。我不太清楚海上货物运输保险的除外责任到底有哪些,想了解一下,看看保险公司说的对不对。

2024年医疗事故怎么赔偿呢?

我遭遇了医疗事故,现在不知道该按照什么标准来要求赔偿。想了解在2024年,医疗事故的赔偿是怎么进行的,具体的赔偿项目有哪些,赔偿的金额又该如何确定,希望能得到详细解答。

打协警是否算袭警?

我和人起了冲突,协警来劝阻,我当时情绪一激动就打了协警一下。现在有点担心,不知道这种情况会不会被认定为袭警,所以想问问打协警到底算不算袭警啊?