question-icon 天然孳息与法定孳息的归属是怎样的?

我有一块地,种了些果树,果子算天然孳息。另外我还把钱存银行有了利息,这是法定孳息。但我不太清楚这些孳息的归属到底怎么算,是完全归我吗,有没有其他的法律规定影响归属呢?想了解下具体情况。
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answer-icon 共1位律师解答

天然孳息是指因物的自然属性而获得的收益,就像土地上生长的庄稼、树上结的果实等。法定孳息则是指因法律关系所获得的收益,比如存款利息、房屋租金等。 根据《中华人民共和国民法典》第三百二十一条规定,天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照其约定。法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。 举例来说,如果你的果树是你自己的,并且没有和别人有特别的约定,那么树上结的果子(天然孳息)就归你所有。但要是你把这块地的使用权转让给了别人,别人成为用益物权人,那么在使用期间果子的归属可能就归这个用益物权人了,除非你们另有约定。 对于法定孳息,比如你把钱存进银行,如果你和银行没有特别的约定,按照交易习惯,利息就归你。要是你把房子租给别人,租金就属于法定孳息,如果你们在租赁合同里约定了租金的分配方式,就按照约定来;要是没约定,一般租金就归你这个房东。所以,天然孳息和法定孳息的归属主要先看当事人之间的约定,没有约定的话,天然孳息按物权关系确定归属,法定孳息按交易习惯确定归属。

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