买房交了定金后退房违约金是多少？

在买房过程中，定金和违约金是两个不同的概念，但它们都与合同违约相关。首先，定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为担保的一种方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

而违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

如果在购房合同中既约定了定金又约定了违约金，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。也就是说，守约方只能在定金和违约金中选择一种主张。

关于买房交了定金后退房违约金的具体数额，要先看购房合同中是否有关于违约金的明确约定。如果有约定，一般按照约定的数额或计算方法来确定。但如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构进行调整。如果合同中没有约定违约金，那么通常需要根据实际损失来确定违约金数额。实际损失包括直接损失和间接损失，但都需要有相关证据来证明。