交定金后退房有哪些成本？

交定金后退房可能涉及以下成本：

首先，定金可能无法要回。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱，主要起到担保合同双方履约的作用。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如您交了定金后反悔不想买房了，这就属于给付定金方不履行约定，大概率无法拿回定金。

其次，可能需要支付违约金。如果在房屋买卖合同中有关于退房违约金的具体约定，比如约定总房价的一定比例作为违约金，那么退房时就需要按照约定支付。而且在没有特殊约定情况下，根据相关法律规定，赔偿金最高可达总房价的30%。

另外，如果房屋买卖合同中没有约定违约金，可能需要赔偿对方因退房造成的损失。损失范围可能包括开发商为这套房子前期投入的一些费用等 。

在签订房屋买卖合同并支付首付款之后再提出退房要求，最坏的结果可能是无法要回首付款。因为首付款交付后，就成为购房交易的一部分，一旦违约退房，开发商有可能依据合同约定不退还。

总之，交定金后退房要谨慎考虑，提前了解清楚可能面临的成本，避免给自己带来较大的经济损失。

相关概念：

定金：在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱，用来担保合同双方履约。

违约金：按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

赔偿金：一方因违约给对方造成损失，为补偿对方损失而支付的费用。