可变更合同的性质是什么，可变更撤销的情形有哪些？
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在探讨可变更合同的性质及其可变更撤销的情形之前，我们需要先了解什么是可变更合同。可变更合同，简单来说，就是合同成立之后，由于存在一些法定的原因，合同的一方或双方当事人可以请求对合同的内容进行修改、调整。 可变更合同的性质具有以下特点。首先，可变更合同在被变更之前是有效的。这意味着在没有经过法定程序变更之前，合同的条款对双方当事人是有约束力的，双方都需要按照合同的约定履行各自的义务。例如，甲乙双方签订了一份买卖合同，在没有出现可变更的情形之前，甲要按照约定交付货物，乙要按照约定支付货款。其次，可变更合同的变更需要通过法定的程序。这通常需要当事人向法院或者仲裁机构提出申请，由法院或仲裁机构来判断是否符合变更的条件。这是为了保证合同变更的公正性和合法性，防止一方随意变更合同损害另一方的利益。最后，可变更合同的变更权是一种形成权。形成权是指权利人仅凭自己的单方意思表示就能使法律关系发生、变更或消灭的权利。在可变更合同中，当事人一旦行使变更权，合同的内容就会发生相应的变化。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下几种情形下合同是可以变更或者撤销的。第一，重大误解。重大误解是指当事人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。比如，甲误以为乙出售的是A品牌的商品，结果收到的是B品牌的商品，而且A品牌和B品牌在价格、质量等方面存在较大差异，这种情况下甲就可能因为重大误解而请求变更或撤销合同。《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第二，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。欺诈是指一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误的意思表示。例如，甲在出售房屋时，故意隐瞒房屋存在严重质量问题的事实，乙在不知情的情况下与甲签订了购房合同，乙就可以基于欺诈请求变更或撤销合同。《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第三，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的。比如，丙受甲的委托向乙介绍房屋情况，丙故意夸大房屋的优点，隐瞒房屋的缺陷，乙在不知情的情况下与甲签订了购房合同，而甲知道丙的欺诈行为，此时乙也可以请求变更或撤销合同。《民法典》第一百四十九条对此有相应规定。 第四，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害，或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示。例如，甲威胁乙如果不签订合同就伤害乙的家人，乙在这种胁迫下签订的合同，乙有权请求变更或撤销。《民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的。比如，甲在乙急需用钱的情况下，以明显低于市场价格的价格购买乙的房屋，这种情况下就可能构成显失公平，乙可以请求变更或撤销合同。《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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