非法买卖无证土地罪会怎么判刑?

我最近了解到有人在进行无证土地的买卖,感觉这种行为好像不对。我想弄清楚,如果真的涉及非法买卖无证土地,在法律上到底会怎么判呢?想具体了解下不同情节对应的处罚情况。
张凯执业律师
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非法买卖无证土地,可能涉及非法转让、倒卖土地使用权罪。


首先解释一下这个罪,就是为了赚钱,违反了土地管理方面的法律规定,去非法转让或者倒卖土地使用权,达到情节严重的程度,就构成此罪。


依据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,触犯非法转让、倒卖土地使用权罪,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。


在司法实践中,法院判定是否“情节严重”,会综合多方面因素考量。比如非法买卖土地的面积大小,如果面积较大,那很可能被认定为情节严重;交易金额也是一方面,获利较多也会加重情节;还有土地用途,如果改变土地原本的规划用途且造成不良影响,同样会对情节认定有影响。另外,如果是多次进行非法买卖无证土地行为的,也会被视为情节严重的表现。总之,具体的量刑要根据实际案件情况,由法院依据法律来判定。

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