签租赁合同需要盖章吗?

我准备和房东签租赁合同,不知道这个合同需不需要盖章。我有点担心不盖章合同就不生效,可又不确定盖章是不是必须的环节。我想弄清楚,在法律上签租赁合同到底用不用盖章呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在讨论签租赁合同是否要盖章这个问题时,我们需要先了解一些基本的法律概念。合同的订立,其实就是双方或多方达成一致意见的过程。在这个过程中,合同的生效往往需要满足一定的条件。


根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。


这意味着,对于租赁合同而言,盖章并不是合同生效的唯一必要条件。如果合同双方通过签名或者按指印的方式,同样可以使合同成立并生效。比如,在实际生活中,个人与个人之间签订的租赁合同,很多时候双方只是签字确认,合同也是具有法律效力的。


不过,盖章在一些情况下具有重要的意义。对于企业或其他组织来说,盖章代表着该单位对合同内容的认可和承担相应的法律责任。如果是以公司名义签订租赁合同,通常会要求加盖公司公章或合同专用章,这样可以明确责任主体,避免不必要的纠纷。同时,如果合同中明确约定必须盖章合同才生效,那么盖章就成为了合同生效的必要条件。


综上所述,签租赁合同不一定非要盖章。签名、按指印等方式都可以使合同成立并生效。但具体是否盖章,要根据合同双方的约定以及实际情况来确定。为了保障合同的有效性和双方的权益,建议在签订租赁合同时,仔细阅读合同条款,明确合同生效的条件。

相关问题

为您推荐20个最新问题

强制加班是否可以拒绝?

公司最近总是强制要求员工加班,员工们都苦不堪言。大家想知道在这种情况下,自己有没有权利拒绝公司的强制加班要求,以及如果拒绝了会不会有什么不良后果,具体的法律依据又是怎样的呢?

公司出现法律问题股东会受牵连吗

我是一家公司的小股东,平时不参与公司实际运营。最近听说公司好像出了些法律上的麻烦,心里特别担心。想了解一下,在这种情况下,公司出现法律问题,像我这种小股东会不会受到牵连啊?主要想知道在哪些具体情形下会受影响 。

有期徒刑六个月是否是缓刑?

我被判处了有期徒刑六个月,不太清楚这是不是意味着我能适用缓刑,不太懂法律上对这方面是怎么界定的,想问问有期徒刑六个月这种情况是不是就是缓刑呢?

四个城市同天送公积金利好有哪些法律规定和影响?

我所在的城市就在这四个城市里,听说同天有公积金利好政策。但我不太清楚这些利好具体是啥,在法律层面是怎么规定的,对我们普通百姓使用公积金有啥影响,比如贷款、提取之类的,想了解下具体情况。

不带行驶证可以上路吗?

今天出门有点急,到车上才发现没带行驶证,可我现在又有急事要开车出去。我就想问问,没带行驶证的话能不能上路啊?要是上路了会有啥后果呢?

警察因诈骗扣留手机后不归还该怎么办?

我之前遭遇诈骗去报警,警察把我的手机扣留了说是调查用。现在案子都结束好久了,我找警察要手机,他们却一直不归还。我不明白为什么,也不知道该怎么才能拿回我的手机,想问问遇到这种情况该怎么办。

商家拒绝退款且不让堂食是否违法?

我在一家餐厅提前订了餐,还付了钱。但到店后商家突然说不能堂食,我要求退款,他们也拒绝了。我就想知道,商家这样拒绝退款还不让我堂食的行为,在法律上是不是违法的呢?

交通事故双方都喝酒了该怎么处理?

我开车和另一辆车撞了,后来发现双方都喝了酒,现在不知道这种情况该怎么处理,是会按酒驾处理还是有其他特殊规定呢?想了解一下具体的处理流程和可能面临的结果。

未成年人犯罪档案封存是什么情况?

我之前年少不懂事犯了罪,当时还未成年。现在我长大想重新开始生活,听说有未成年人犯罪档案封存的说法。我不太明白这到底是怎么回事,这个档案封存后别人还能查到我的犯罪记录吗?对我以后的生活和工作会有什么影响?

身份证过期在同省补办需要居住证吗?

我的身份证过期了,我想在本省补办,但不清楚需不需要居住证。我不太了解这方面的政策,就怕没带齐东西白跑一趟,所以想问问在同省补办过期身份证到底要不要居住证呢?

房产证应该由哪个部门发放?

我买了套房子,现在要办房产证了,但是不清楚该去哪个部门办理。身边人说法也不一,有的说去房管局,有的说去不动产登记中心。我就想知道按照法律规定,房产证到底该由哪个部门来发放呢?

企业所得税借方余额表示什么?

我在查看企业账目时,发现企业所得税有借方余额。我不太清楚这意味着什么,也不知道这种情况在财务和税务上有什么影响,希望能了解企业所得税借方余额具体代表的含义。

继承房屋分割判决书是怎样的?

家里老人去世后留下了一套房子,几个子女对房屋分割有不同意见,现在已经起诉到法院了。我想了解一下继承房屋分割判决书一般会包含哪些内容,是怎么作出判决的,能让我心里有个底。

用别人的商标算不算侵权?

我想在自己的产品上用一个感觉还不错的商标,后来发现这个商标已经被别人注册了。我不太清楚这种情况下继续用这个商标会不会构成侵权,想了解一下相关的法律规定。

个人所得税如何撤诉?

我之前申请了个人所得税相关的申诉,但现在因为一些原因想撤诉,不知道具体该怎么做。我不清楚是要在APP上操作,还是要去税务大厅,也不知道有没有时间限制之类的。希望了解下撤诉的具体流程和要求。

企业申报个税人员没有缴纳社保,会有影响吗?

我是一家企业的负责人,我们公司有部分申报个税的人员没有缴纳社保。我有点担心这样做会不会有什么问题,比如会不会面临法律风险、税务风险之类的。想了解一下这种情况到底会产生什么影响?

未取得食品经营许可证会怎么处理?

我打算开个小餐馆,但是还没办好食品经营许可证就开始营业了。我有点担心被查到,想知道要是没取得这个证就经营食品生意,会面临什么样的处理?心里没底,希望懂法律的朋友帮忙解答。

自己交社保能享受独生子女费吗?

我一直是自己交社保,现在孩子是独生子女,我想了解下,像我这种自己交社保的情况,能不能享受独生子女费呢?具体该怎么去申请,有啥条件不?

老板拖欠工资且没签合同该怎么办?

我在一家小公司上班,老板一直拖欠工资,而且从入职到现在都没和我签劳动合同。我现在不知道该怎么维护自己的权益,也不清楚这种情况下有什么法律途径可以走,希望能得到专业的解答。

配偶如何取出住房公积金里面的钱?

我和配偶婚后买了房,现在想用配偶公积金账户里的钱,不知道该怎么操作。我想了解下以配偶的身份取出住房公积金的具体流程、需要准备哪些材料,以及有什么相关的规定和限制,希望能得到专业解答。