隔壁起火把我厂烧了,能不能找厂房房东赔?

我租的厂房因隔壁着火受灾严重,存货和材料损失二十多万。现在不清楚能不能找房东索赔,房东在这次事件中是否有责任不太明确,想知道在这种情况下,法律上对于找房东索赔是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要确定能否找厂房房东赔偿,需要根据具体情况来分析。


首先,要看房东是否履行了消防安全义务。如果房东没有尽到合理的消防安全义务,例如消防设施配备不全、消防通道堵塞等,且这些问题与火灾的发生或蔓延有直接关系,那么房东可能需要承担相应的法律责任。比如,根据相关法律规定,房东作为房屋的提供者,有义务确保出租房屋符合消防安全标准。


其次,要考虑火灾发生的原因。如果火灾是由于房东提供的设施存在缺陷,像电气设备老化等,而房东又未尽到维修义务,那么房东可能需要承担赔偿责任。但如果租房协议上明确约定了电路、水路等由租客管理,损坏由租客负责,且火灾是因租客自身原因导致的,那么房东可能无需承担责任。


如果房东尽到了合理的义务,房屋安全也没有问题,房东对火灾的发生没有过错,那么一般情况下房东不需要承担赔偿责任。在这种情况下,你可以向引起火灾的责任方索赔。根据《民法典》第一千一百八十二条规定,侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。总之,关键在于确定各方的责任和过错程度。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租客引发火灾,房东需要赔偿吗?

最近遇到一起租客不小心引发火灾的事儿,造成了一些财产损失。现在大家都在讨论房东要不要为此赔偿。想知道在这种情况下,法律上是怎么界定房东责任的,具体在什么情形下房东需要赔偿,什么情形下不用赔偿。

出租房被外来火源烧了,赔偿责任该归哪一方?

我租的房子遭遇外来火源引发火灾,屋内很多物品被烧毁,现在房东和我对于赔偿责任归属有分歧。我想知道在这种外来火源引发火灾的情况下,到底应该由谁来承担赔偿责任?具体的判断依据又是什么呢?

租房被烧了该怎么赔偿?

我租的房子不幸遭遇火灾,现在面临着损失赔偿的问题。我不清楚到底该由谁来承担责任,是房东还是租客呢?又该按照怎样的标准去赔偿呢?希望能了解清楚相关的法律规定和处理办法。

租户引发火灾,房东要不要承担责任呢?

我是一名房东,最近心里挺忐忑的。租户在出租屋里不小心引发了火灾,现在我很担心自己会不会因为这个事儿要承担责任啊。我平常也没少提醒租户注意安全,真不知道这种情况下法律上是怎么规定的,想了解清楚房东在这种事儿里具体的责任划分。

租户在出租房发生意外,房东是否有责任?

最近我朋友在出租房里发生了意外,受伤挺严重的。现在涉及到赔偿等一系列问题,我们不太清楚这种情况下房东要不要担责任。想了解下具体在哪些情况下房东需要负责,判断的依据又是什么。

租房厂房拆迁该如何进行赔偿?

我租了厂房用于生产经营,现在厂房面临拆迁,我不清楚自己能获得哪些赔偿,也不知道赔偿的标准是怎样的。想了解一下具体的赔偿项目以及相关法律依据,好维护自己的合法权益。

租的房子不是房东的,租赁方应该赔给我吗?

我租了一套房子,后来才发现房东并不是房子的真正主人。现在我担心自己的权益受损,不知道这种情况下租赁方是否应该对我进行赔偿。具体想了解在不同情形下,赔偿责任是如何界定的。

房客发生意外事故,房东是否要负责任?

我把房子出租出去后,房客在房里发生了意外事故,我不太清楚这种情况下我作为房东要不要担责任。比如说房子里的设施老化导致房客受伤,或者是房客自己不小心摔倒受伤等不同情况,具体在法律上是怎么规定的呢?

工厂拆迁时,工厂厂房具体该如何赔偿?

我家经营的工厂面临拆迁,对于厂房赔偿这一块心里没底。不知道赔偿都包含哪些具体项目,各项赔偿的标准又是怎样的,也不清楚有没有相关法律规定可以参考,希望能得到专业的解答。

租房遇到拆迁该怎么办?

租的房子突然要拆迁了,房东和租户之间对于后续的安排达不成一致意见。租户担心自己的权益受损,不知道能否获得补偿,能获得哪些补偿,以及如果和房东协商不成该怎么解决。想了解在这种情况下,具体有哪些合法的应对途径。

房东房子被拍卖,租客是否可以要赔偿?

我租的房子,房东因一些原因房子被拍卖了,现在我很困扰,不知道自己有没有权利要求赔偿。租赁合同里好像没提这方面内容,也不清楚当地法律是怎么规定的。我就想知道这种情况下,到底能不能向房东要赔偿呢?

房东拆迁时,租户是否有补偿?

我租的房子要拆迁了,我担心自己的权益受损。我不清楚在这种情况下自己能不能得到补偿,如果能,具体有哪些补偿,又该如何争取补偿呢?

邻居家的火灾造成我家受损应该怎么办?

最近邻居家发生火灾,火势蔓延到我家,造成了一定的财产损失。我现在很困扰,不知道该采取哪些具体措施来维护自己的权益,也不清楚责任该如何认定以及赔偿方面的相关事宜,希望能得到专业的解答。

租房的地方有电动车爆炸了,到底该谁赔钱呢?

最近租房处发生了电动车爆炸事件,造成了一些财产损失。我不清楚这个赔偿责任该怎么划分,是房东的责任,还是电动车车主的责任,又或者还有其他人需要承担责任呢?希望能了解下具体的责任判定标准和相关法律规定。

厂房拆迁时,工厂该如何获得厂房的赔偿?

我们工厂面临拆迁,不知道具体能获得哪些方面的赔偿,也不清楚赔偿的标准怎么定。想了解厂房拆迁赔偿涉及的具体项目,以及有没有相关的法律依据来保障我们的权益。

租赁房屋期间发生事故,到底该由谁负责呢?

我租了一套房子,住进去没多久就发生了一些意外事故,造成了一定的财产损失。现在我和房东对于这个事故责任的归属问题产生了分歧,不知道该怎么解决。我想了解下在法律上,这种租赁房屋期间发生事故的情况,责任一般是怎么划分的?

租赁厂房遇到拆迁该怎么办?

我租了个厂房用于生产经营,现在厂房要拆迁了,我不清楚自己有哪些权益,也不知道该怎么应对这种情况。想了解一下具体可以采取哪些措施来保障自己的权益,以及能获得哪些方面的补偿。

公司破产欠房租,法人代表是否有责任?

公司破产了,还欠着房租没付,房东很着急,不知道这房租能不能找法人代表要。想了解下在这种情况下,法人代表到底要不要为公司欠的房租负责,具体在哪些情形下会担责。

租房起火了该怎么赔偿?

最近租的房子起火了,造成了一些财产损失。现在房东和租客双方对于赔偿责任划分存在争议,不清楚到底该由谁来承担赔偿责任,也不了解具体的赔偿标准和依据,想知道这种情况下应该怎么处理赔偿事宜。

租户自杀,房东是否需要承担责任?

我把房子出租给了别人,结果租户在出租屋里自杀了。现在死者家属好像想要找我索赔,我心里很忐忑,不太清楚自己在这种情况下到底要不要承担责任。想了解一下具体在法律上是怎么规定的。