question-icon 新房房产证办理费用是多少?

买了套新房,现在准备办理房产证,不知道办理房产证具体要交哪些费用,每项费用的标准是怎样的,担心被多收了钱,想了解清楚新房房产证办理费用的详细情况。
展开 view-more
  • #房产证费用
answer-icon 共1位律师解答

新房房产证办理费用包含多个方面,下面为您详细介绍。 首先是契税,它是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定,契税税率为百分之三至百分之五。不过在实际执行中,各地有不同的优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税(北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策)。 其次是维修基金,这是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。一般来说,购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 然后是登记费,住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。 此外,可能还会有印花税等其他费用。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。目前,个人销售或购买住房暂免征收印花税。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系