中华人民共和国民法典物权编有什么新规定？

《中华人民共和国民法典》物权编有不少新规定，下面为你详细介绍居住权这一新设权利。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权的一种，它的设立旨在保障特定人群的居住权益。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”这从法律层面明确了居住权的定义和性质。第三百六十七条规定：“设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。”第三百六十八条规定：“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”这些条文详细规定了居住权设立的方式、合同内容以及生效条件。

居住权的设立有着重要的意义。对于弱势群体而言，如老年人、离婚后暂无处居住的一方等，可以通过设立居住权保障其居住权益。比如老年人将房屋所有权转让给子女或他人，但为自己设立居住权，这样既能获得经济上的支持，又能保障自己在有生之年的居住问题。此外，居住权的设立也有助于促进住房资源的合理利用，对于盘活房屋资源等方面起到积极作用。