《民法典》规定的居住权在全国有试点城市吗?

我想了解下,《民法典》里提到的居住权,在全国有没有进行试点的城市呢?我自己对这方面挺关注的,因为可能会涉及到我之后的房产安排等问题,所以很想知道目前国内有没有城市在做相关的试点工作。
张凯执业律师
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居住权是《中华人民共和国民法典》物权编新增的用益物权的种类。它指的是权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。简单来说,就是即便房子不是自己的,也能依据相关规定在里面居住生活。


《民法典》自2021年1月1日起施行,其中对居住权进行了明确规定。而在全国范围内,有不少城市开展了居住权登记的试点工作。例如,南京市自2021年7月起全面开展居住权登记工作,通过不动产登记服务窗口为市民办理居住权登记,这是为了贯彻落实《民法典》相关规定,保障居住权人的合法权益。此外,上海、广州、杭州等城市也都陆续启动了居住权登记的实践操作,以更好地实施《民法典》中关于居住权的规定。这些试点城市的工作为居住权制度在全国的推广和实施积累了宝贵的经验。


开展居住权登记试点城市的做法是依据《民法典》第三百六十六条至第三百七十一条的相关规定。这些条文对居住权的设立、登记、限制等方面进行了详细的规定,为居住权的实施提供了法律依据。通过试点城市的实践,能让更多人了解居住权这一制度,同时也能发现制度在实施过程中可能存在的问题,以便进一步完善相关法律法规。

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