2011年建的养殖场现在是否属于违建?

我家有个2011年建的养殖场,最近听说可能涉及违建问题,心里挺担心的。想知道判断这个养殖场是不是违建具体看哪些方面,有没有相关政策依据呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

2011年建的养殖场现在是否属于违建,需要根据具体情况来判断,不能一概而论。


首先,从土地使用方面来看。如果养殖场是建设在合法占有的农用地上,农业用地包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地等多种类型。按照《土地管理法》规定,任何单位或个人建设需占用土地资源,要按法律程序申请使用国有土地,但经过依法审批使用本集体经济组织农民集体所有土地兴办乡镇企业、村民建设住宅,或者为乡(镇)村公共设施和公益事业建设依法批准使用农民集体所有土地等情况除外。也就是说,如果养殖场的用地经过了合法审批,一般不属于违建。


其次,从建设审批程序来讲。违章建筑通常是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物。如果养殖场未经相关部门审核同意就建造,那么可能会被认定为违建。不过,如果用地手续仅存在一定瑕疵就认定为违建,也是不合理的,有关部门会按照《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》及其他相关规定来综合判断。


另外,还要考虑养殖场是否在禁止建设区域。根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条规定,禁止在饮用水水源保护区、风景名胜区、自然保护区的核心区和缓冲区、城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域以及法律、法规规定的其他禁止养殖区域内建设畜禽养殖场、养殖小区。若2011年建设的养殖场位于这些禁止区域内,那很可能会被认定为违建。


总之,判断2011年建的养殖场是否属于违建,要综合考虑用地合法性、建设审批程序以及是否在禁止建设区域等多方面因素。

相关问题

为您推荐20个相关问题

自己家林地养殖场被说是违建,会被强拆吗?

我在自家林地上建了养殖场,现在有关部门说这是违建。我不太清楚具体情况,心里很忐忑,不知道这种情况下养殖场到底会不会被强拆。想了解下相关的判定标准和具体规定。

耕地建养殖场算不算违建?

我在自家耕地上建了养殖场,现在有关部门说这是违建,要我拆除。我不太明白,明明是在自己的地上搞养殖,怎么就成违建了呢?我想知道在耕地上建养殖场到底符不符合法律规定,具体要满足哪些条件才不算违建。

自己耕地建养殖场是不是违建?

我家有一些耕地,想在上面建个养殖场来发展养殖事业,但又担心这样做会被认定为违建。想知道具体在什么情况下,在自己耕地上建养殖场不算违建,需要办理哪些手续,以及如果被认定为违建会有什么后果。

无证养殖场是否可以强拆?

我家有个养殖场,但是没有相关证件。现在听说可能会被强拆,心里特别担心。不知道这种无证的养殖场在法律上到底能不能被强拆,具体在什么情况下会被强拆,希望能得到专业的解答。

禁养区内的养殖场该如何处理?

我家的养殖场不幸被划在了禁养区内,现在不知道该怎么办。我想了解一下具体的处理流程,还有会不会有相关补偿,补偿标准又是怎样的呢?

设施农用地建房是否属于违建?

自家有一块设施农用地,想在上面建房,但不清楚这样做是否合法。想具体了解在什么样的情况下,在设施农用地上建房会被认定为违建,什么样的情况又是被允许的。

养殖场拆迁但没有手续的情况下该怎么补偿?

我家经营着一个养殖场,但是因为各种原因没有办理齐全相关手续。现在面临拆迁,不知道这种情况下能不能获得补偿,如果能补偿,具体的补偿标准和范围又是怎样的,很希望能得到专业的解答。

占用林地建养殖场会被强拆吗?

我家附近有人占用林地建了养殖场,不知道这种情况合不合法,会不会被强拆。想了解下在什么情况下占用林地建的养殖场会面临强拆,强拆的流程又是怎样的。

养殖场拆迁该如何进行赔偿?

我家经营着一个养殖场,现在面临拆迁,但不清楚具体的赔偿项目和标准。担心赔偿不合理,影响后续生活和生产。想了解养殖场拆迁赔偿都包含哪些方面,以及各项赔偿是怎么计算的。

征地拆迁时,养殖房屋具体是怎么赔偿的?

我家经营着一个养殖场,现在面临征地拆迁,不清楚赔偿相关事宜。比如赔偿都包含哪些方面,具体的计算标准是什么,有没有相关法律保障我们的权益。希望能得到详细解答。

农村养殖场拆迁该怎么进行补偿?

我家在农村经营着一个养殖场,现在面临拆迁,不清楚具体的补偿标准和方式。比如土地方面怎么补,养殖场里的设施设备有没有补偿等,想详细了解下农村养殖场拆迁补偿的相关规定。

基本农田建的养殖场会被强制拆除吗?

我家有块地是基本农田,原本想着建个养殖场增加收入,可又听说基本农田上不能随便建养殖场,可能会被强制拆除。我不太清楚具体的规定,到底在基本农田上建养殖场会不会被强拆呢?希望能得到专业的解答。

在征地拆迁中,如何认定违法建房?

我家房子面临征地拆迁,现在有关部门说我家房子是违法建房,我不太理解。我想知道具体从哪些方面判断房子是不是违法建房,有没有时间界限或者其他判断标准呢?

强拆农民养殖场是否合法?

我家经营着一个养殖场,最近接到通知说可能要被强拆。我很担心这是否合法,毕竟养殖场是我们一家人的主要收入来源。我想了解一下,在什么情况下强拆养殖场是合法的,具体的法律程序又是怎样的?

养殖场征收补偿政府有标准文件吗?建养殖场要办哪些手续呢?

我准备建一个养殖场,但是不太清楚相关的政策和手续。听说养殖场征收有政府标准文件,想知道具体内容。另外,对于建养殖场需要办理的手续也很迷茫,担心因为手续不全带来麻烦,希望能得到详细解答。

2008年以前的无证房算不算违建?

家里有套2008年以前建的房子,但是没有相关证件。现在担心会被认定为违建,想知道这种情况在法律上到底算不算违建,具体的判定标准是怎样的。

养殖场一平米具体赔偿多少呢?

我家经营着一个养殖场,现在面临拆迁,不知道能拿到多少赔偿。不同类型的养殖场赔偿标准好像不一样,还想了解赔偿金额是怎么确定的,以及有没有相关法律依据支撑。

农村征地拆迁时,家禽是否能获得补偿?

我家在农村有个养殖场,现在面临征地拆迁,不知道养的家禽能不能得到补偿。如果能补偿,具体是怎么个补偿法,补偿标准是什么,都需要准备哪些材料去申请补偿,希望能得到详细解答。

农业设施用地建厂房算不算违建?

我家有块农业设施用地,现在想建个厂房搞生产,但不太清楚这样做是否合法。周围也有人在类似土地上建了厂房,我担心要是违建的话后续会有麻烦。想具体了解下在农业设施用地上建厂房,怎样做才不算违建。

在耕地上建养殖场合法吗?

我家有块耕地,想用来建养殖场发展养殖事业,但又担心这样做不合法。听说关于耕地的使用有很多规定和限制,所以想具体了解下在耕地上建养殖场到底合不合法,需要满足哪些条件,不合法的话会面临怎样的处罚。