居住权是否属于独立物权？

居住权是独立物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。用通俗易懂的话来讲，物权就像是一把钥匙，拿到这把钥匙的人可以按照自己的意愿使用、控制相关的物品，并且能阻止别人随意来用。而居住权属于用益物权的一种。用益物权就是对别人的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。居住权就是居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这明确了居住权的法律地位和性质。同时，第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。这表明居住权可以通过一定的法律程序独立存在，不依赖于其他权利。居住权的设立、变更和消灭都有独立的法律规定和程序，这也体现了它作为独立物权的特征。所以，居住权是一种独立的物权。它能够独立存在于他人的住宅之上，为居住权人提供合法的居住保障。即使房屋的所有权发生了转移，居住权也不受影响，居住权人依然可以在约定的期限内继续居住该房屋。