不是夫妻的情况下，财产是可以共同共有还是按份共有呢？

在不是夫妻关系的情况下，财产既可以共同共有，也可以按份共有。

共同共有是指两个或两个以上的人基于某种共同关系，对同一项财产不分份额地享有平等的所有权。这种共同关系通常是基于家庭关系、合伙关系等特定关系而产生。在共同共有关系存续期间，共有人不能对共有财产确定份额，只有在共有关系终止时，才可以对共有财产进行分割。

按份共有则是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务。各共有人的份额可以是相等的，也可以是不相等的。按份共有人可以随时请求分割其份额。

根据《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。也就是说，如果不是夫妻等具有家庭关系的情况，又没有明确约定是共同共有还是按份共有的，一般会视为按份共有。如果你们和朋友共同购置了财产，最好是通过书面协议等方式明确约定是共同共有还是按份共有，以及各自的份额等，这样可以避免日后产生不必要的纠纷。