保障房不符合规定但继续居住,租金该如何处理?

我申请到了保障房,最近听说我的情况可能不符合保障房规定了,但我还继续住着。我很担心租金方面会有问题,不知道这种情况下租金要怎么算,是会提高还是有其他处理方式呢?
张凯执业律师
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在保障房不符合规定但住户继续居住的情况下,租金的处理方式在法律上是有明确规定的。首先,我们要理解保障房的概念,保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。它的目的是为了保障居民的基本居住需求,所以对入住资格和居住规范都有严格要求。


当保障对象不再符合保障条件时,按照《公共租赁住房管理办法》第三十条规定,承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房等行为,或租赁期内通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的,应当腾退公共租赁住房。如果承租人拒不腾退,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退住房。


对于继续居住期间的租金问题,通常会按照市场租金标准来收取。这是因为不符合规定继续居住就不再享受保障房的优惠租金政策了。例如,原本保障房的租金可能是每月几百元,而按照市场租金可能会达到数千元。此外,如果因为不符合规定继续居住给相关部门造成了损失,还可能需要承担赔偿责任。


总之,一旦不符合保障房规定,应及时与相关部门沟通并配合处理后续事宜,避免给自己带来不必要的经济损失和法律风险。

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