公证继承办理房产证费用是多少?

家里老人去世后,留下了一套房产,打算通过公证继承来办理房产证。但不清楚办理过程中具体会产生多少费用,想了解一下这方面的收费标准,避免出现费用过高自己无法承担的情况。
张凯执业律师
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公证继承办理房产证的费用主要涉及到公证费和房产登记费等。下面为你详细介绍。


首先是公证费。根据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》(计价费〔1998〕814号)的规定,证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额比率收费。20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。不过不同地区可能会根据当地实际情况在一定范围内进行调整,具体收费应以当地公证处的规定为准。


其次是房产登记费。根据《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号),住宅类不动产登记收费标准为每件80元;非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。


除了上述主要费用外,在办理过程中可能还会涉及到一些其他费用,比如可能需要对房产进行评估,评估机构会收取相应的评估费,评估费的收费标准也因地区和评估机构而异。此外,如果委托他人办理相关手续,可能还会有委托费用等。


所以,要准确知道公证继承办理房产证的费用,你可以先确定房产的价值,然后咨询当地公证处了解公证费的具体金额,同时向当地不动产登记机构咨询登记费用等情况。

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