question-icon 工程发包方需要遵守哪些义务?

我最近参与到一个工程项目里,对工程发包方的义务不是很清楚。想了解在整个工程流程中,从前期准备到工程结束,发包方都有哪些必须要履行的义务。担心之后因为不清楚这些,出现不必要的麻烦,所以想详细了解一下这方面的规定。
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answer-icon 共1位律师解答

在工程建设中,工程发包方承担着诸多重要义务。 首先,要做好施工前的准备工作。这包括办好各项施工手续,实现施工现场的“三通一平”,也就是通路、通水、通电和平整场地,还要确定建筑物、道路等的定位标桩、水准点和坐标等。依据《民法典》规定,如果发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并要求停工、窝工损失赔偿。 其次,要向承包人提供符合质量的材料、设备。若因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期,造成质量责任的,发包人应承担责任。 再者,发包人有权对工程质量、进度进行检查,但前提是在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业的进度、质量进行检查。 然后,组织验收也是重要义务之一。建设工程竣工后,发包人应及时组织验收,且应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。 最后,支付价款,接收工程。发包人要按照合同约定,及时向承包人支付相应的工程价款,并接收合格的工程 。 此外,发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。同时,要协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件,根据合同进度计划,组织设计单位向承包人进行设计交底等。

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