集体土地的使用权归谁?

我家在农村,村里有一大片集体土地。最近大家对这片土地的使用权归属有争议,有人说归村委会,有人说归村民个人。我想了解下,从法律角度看,集体土地的使用权到底归谁呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

集体土地使用权是指集体经济组织成员以及符合法律规定的其他组织和个人,在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。用通俗的话来讲,就是大家可以在规定的条件下使用集体土地来做一些事情,比如种地、建房子等。


根据《中华人民共和国民法典》第三百三十条规定,农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。这表明,对于用于农业生产的集体土地,其使用权通过家庭承包经营的方式归属于本集体经济组织的农户。农户可以在承包的土地上进行农作物种植、畜牧养殖等农业活动。


《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。这说明农村村民对于宅基地拥有使用权,用于建造住宅及其附属设施。


此外,如果是集体土地用于兴办乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设等情况,经依法批准后,相关的企业、组织等可以获得集体土地的使用权。比如村里要建一个养老院,经过合法手续,养老院建设方就可以使用相应的集体土地。


综上所述,集体土地使用权的归属要根据土地的用途、使用方式以及相关的法律规定来确定,可能归属于农户、农村村民个人,也可能归属于合法获批使用的企业、组织等。

相关问题

为您推荐20个最新问题

如果媳妇出轨了,该怎么办?

我发现媳妇好像有出轨行为,心里很不好受,也很迷茫,不知道该怎么去处理这件事。我想了解下,从法律角度看,面对这种情况有哪些解决途径,以及在财产分割、子女抚养等方面会有怎样的影响。

放纵走私罪的处罚标准是怎样的?

我最近了解到有放纵走私罪这个罪名,自己对这方面处罚不太清楚。就想知道要是有人犯了放纵走私罪,到底会受到怎样的处罚呢?想详细了解下具体不同情节对应的处罚标准情况。

拖欠工资多久会被认定为违法犯罪记录?

我在一家公司上班,工资发放时间一直不太规律。最近已经有段时间没发工资了,心里很不踏实。想知道从法律上来说,公司拖欠工资多久就算是违法犯罪记录了呢?要是真违法犯罪了,我该怎么维护自己权益。

房子拆迁会需要自己贴钱吗

最近听说有的地方房子拆迁,被拆迁的人还得自己贴钱,我家这边也快拆迁了,我特别担心这种情况发生在自己身上。想问问一般在什么情况下房子拆迁会需要自己贴钱呀,有没有什么办法能避免这种事情发生,希望能详细了解一下。

房子查封了欠款方还是不还钱该怎么办?

我之前借了一笔钱给别人,对方一直拖着不还。后来我向法院申请查封了他的房子,可到现在他还是不还钱。我想知道这种情况下,我该怎么维护自己权益,让他还钱呢,想了解具体可行的办法。

留置员被判刑后应如何处理?

我在关注一些法律事件时,对留置员被判刑后的处理情况不太明白。想了解一下从留置员自身职务方面,还有涉及的案件方面等,到底是怎么处理的,希望能详细了解这其中的具体规定和做法。

营业帐簿印花税未申报该怎么处理?

我开了家小公司,之前没太注意营业帐簿印花税申报的事,最近才发现一直没申报。现在很担心会有麻烦,想知道这种情况该怎么处理,会不会有罚款之类的,希望了解下具体的解决办法和相关规定。

法人是否能证明劳动关系?

我在一家公司工作,没签劳动合同,现在和公司有劳动纠纷。公司法人知道我的工作情况,我想知道法人能不能帮我证明我和公司存在劳动关系,这种证明有法律效力吗?

户口本可以用来补办身份证吗?

我的身份证丢了,但是我暂时找不到其他能证明身份的东西,只有户口本,想问下用这个户口本能不能去补办身份证呢?我不太清楚具体的规定,也不知道该怎么操作。

企业和私人交社保退休工资是否一样?

我之前在企业上班,企业给交社保,现在打算自己创业,之后得自己交社保了。我想知道企业交社保和自己交社保,到退休的时候领的工资是一样的吗?很担心以后退休金会受影响。

自行车定金可以退吗?

我之前在一家自行车店看中了一款自行车,当时交了定金。但现在我不想买那辆自行车了,不知道之前交的定金能不能退,我不太懂法律,所以想问问大家这种情况下定金能不能退呢?

缓刑是否可以去工作地执行?

我被判了缓刑,但是我工作的地方和法院判缓刑的地方不是同一个城市。我不想失去现在的工作,所以想问问能不能去工作地执行缓刑,不知道法律上允不允许,具体该怎么做?

个体工商户查账征收如何做账以及个人所得税税率是多少?

我是个体工商户,采用查账征收方式。但我不知道该怎么做账,也不清楚个人所得税税率是怎样的。想了解具体的做账方法以及对应的个人所得税税率情况,希望能得到专业解答,让我能合规处理税务问题。

结婚用女方家房子做婚房在法律上有什么规定和注意事项?

我和女朋友准备结婚,她家有套闲置的房子,打算用这套房子做婚房。但我不太清楚从法律角度看,这样做有啥规定,比如房子的产权、后续可能的权益问题等,想了解下具体情况。

节假日举行婚礼还能休婚假吗?

我打算在节假日举行婚礼,可又担心之后就不能再休婚假了。我不太清楚法律对于这方面是怎么规定的,想知道在节假日办婚礼后,到底还能不能再休婚假呢?

被法院查封的房屋是否可以装修?

我家房子被法院查封了,但现在房子有点旧,我想装修一下住得舒服点。不知道在这种情况下能不能对房子进行装修,会不会有什么法律风险,所以来问问。

爷爷过世后可以办婚礼吗?

爷爷刚过世,可之前婚礼都已经筹备得差不多了,酒店、婚庆啥的都订好了,现在家里人对于能不能如期办婚礼有不同意见,我也拿不准主意。想了解从法律层面来说,爷爷过世后到底可不可以办婚礼呢?

房子漏水应该找什么部门?

我家房子漏水了,墙面都起皮发霉了,不知道该找谁解决。我找过物业,他们说这不属于他们管。我也不知道该找哪个部门,是房管局、住建局,还是其他部门呢?希望有人能给我指点一下。

顾客在门店客诉,法人更换了该怎么办?

我家门店有顾客来进行客诉,可之前法人已经更换了。我不太清楚这种情况下,处理客诉的责任该怎么算,是找原来的法人,还是现在的法人呢?我担心处理不好会给自己带来麻烦,想知道法律上对此是怎么规定的。

精神病鉴定程序是怎样的?

我家里有个亲戚好像精神方面出了问题,家里人想给他做个精神病鉴定,但完全不知道该怎么做。想了解下这个精神病鉴定的具体程序是怎样的,从哪里开始,要准备什么材料,经过哪些步骤等,希望能有个详细的解答。