土地上建筑物的归属是怎样的？

在我国，土地上建筑物的归属判定需要综合多方面因素来看。首先要理解“房地一体”原则，通俗来讲，就是房屋等建筑物和其占用范围内的土地使用权通常是一并处分的。这意味着在很多情况下，土地的权益和上面建筑物的权益紧密相连。

从法律依据方面，《中华人民共和国民法典》规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但是有相反证据证明的除外。这就表明，一般情况下，如果是合法取得建设用地使用权并在上面建造建筑物，那么该建筑物的所有权归建设用地使用权人。例如，开发商通过合法出让程序取得土地使用权后建造商品房，建成后的房屋所有权初始是归开发商的。

不过，也存在一些特殊情况。比如，没有合法土地使用手续就在他人土地上建造建筑物。这种情况下，建筑物的归属就比较复杂。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，未经批准擅自占地建房属于违法行为。此时，土地所有者或使用者有权要求拆除建筑物恢复土地原状，而建造者可能无法取得建筑物的合法所有权。

还有一种情况是，通过合同约定建筑物的归属。比如，土地所有者和他人签订合作建房协议，明确约定建成后建筑物的分配方式，那么只要该协议不违反法律法规的强制性规定，就按照协议来确定建筑物的归属。

另外，如果涉及农村集体土地，情况又有所不同。农村宅基地上的房屋，宅基地使用权归符合条件的农村村民，村民在宅基地上建造的房屋归村民所有。但村民转让房屋等行为受到一定限制，因为宅基地的集体所有性质决定了其流转的特殊性。总之，土地上建筑物的归属要依据具体情况，结合相关法律法规来准确判定。