交了费车不让下地库怎么办?

我在小区交了地下车库的停车费,可最近保安就是不让我的车下地库,说什么车位紧张。我交钱了却不能用,这让我很苦恼,车只能停在外面。我想知道从法律角度我该怎么解决这个问题?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当你交了费用但车辆却无法进入地下车库时,这涉及到了合同履行和消费者权益等法律问题。首先,你向物业缴纳停车费,就与物业之间形成了一种服务合同关系。你支付费用,物业就有义务按照约定为你提供地下车库的停车服务。


从《中华人民共和国民法典》的角度来看,第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。物业不让你的车下地库,明显是没有履行合同义务,你有权要求物业继续履行合同,也就是让你的车能够正常进入地下车库停车。


同时,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,你作为消费者,支付了停车费用,就享有接受相应服务的权利。物业的这种行为侵犯了你的合法权益。你可以先与物业进行友好协商,向他们说明你已经缴纳费用,要求他们按照约定提供服务。如果协商不成,你可以向小区的业主委员会反映情况,让业主委员会出面协调。


若还是无法解决问题,你可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会进行投诉,寻求他们的帮助。如果以上方法都行不通,你还可以考虑通过法律途径,向人民法院提起诉讼,要求物业承担违约责任,保障你的合法权益。

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