离婚后房产该怎么过户？

离婚后房产过户，通常有两种情形，一种是协议离婚后的房产过户，另一种是诉讼离婚后的房产过户，二者在流程和所需材料上存在一定差异。

首先说协议离婚后的房产过户。在协议离婚时，夫妻双方会签订离婚协议书，其中会对房产的归属作出约定。办理过户时，需要准备以下材料：身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。具体流程为：第一步，到公证处办理析产公证，如果离婚协议书中已经明确了房产归属，且经过了法院的司法确认，这一步可以省略；第二步，到交易中心办理转绘；第三步，到房管局办理免征契税申请；第四步，办理析产登记手续并缴交登记费；第五步，领取新的房产证。依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。

再说诉讼离婚后的房产过户。如果是通过法院判决离婚，法院的判决书或调解书已经对房产归属作出了明确的判定。这种情况下办理过户，不需要办理析产公证，直接携带生效的判决书或调解书、身份证、房产证等材料到房管局办理过户手续即可。同样依据《不动产登记暂行条例》，申请人要按规定提交真实材料，房管局会根据相关法律和规定进行审核，审核通过后就会办理房产过户登记。

在办理房产过户过程中，还需要注意房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如果存在这些情况，需要先解决相关问题后才能办理过户。另外，不同地区的房产过户政策和具体操作流程可能会有所不同，建议在办理过户前先咨询当地的不动产登记中心，以确保准备齐全材料，顺利完成过户手续。