婚后财产房产该如何分割？

婚后财产房产的分割是一个在婚姻关系结束时常见且重要的法律问题。首先，我们来了解一下几个关键的法律概念。夫妻共同财产，指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，通常是两人共有的。而个人财产则是夫妻一方在婚前就拥有的财产，或者根据法律规定只属于一方的财产。

在我国，处理婚后财产房产分割主要依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定。根据该法典，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；如果协议不成，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于婚后房产的分割，如果是夫妻双方婚后共同出资购买的房产，一般会认定为夫妻共同财产。在分割时，通常会考虑房屋的出资情况、登记情况等因素。若双方都想要房子，可以通过竞价的方式，出价高者获得房屋，并给予另一方相应的补偿；若一方想要房子，另一方不想要，那么获得房屋的一方需要按照市场价值给予另一方相应的折价款；若双方都不想要房子，可以将房屋拍卖，然后对拍卖所得款项进行分割。

要是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

此外，如果夫妻双方在婚前或婚后有关于财产房产的约定，并且该约定是合法有效的，那么在分割财产时会按照约定来处理。这种约定可以避免很多不必要的纠纷，保障双方的合法权益。总之，婚后财产房产的分割需要综合多方面因素，依据法律规定进行合理处理。