婚后父母在老家盖房,离婚时财产分配是怎样的?

我结婚后,父母在老家盖了房子。现在我和配偶打算离婚,不知道这套房子在财产分配上是怎么处理的。我想了解一下法律上对于这种婚后父母老家盖的房子,在离婚时的分配规定,是算个人财产还是夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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在探讨婚后父母老家盖房,离婚时财产如何分配的问题时,我们需要依据不同的情况,结合相关法律规定来进行分析。


首先,我们要明确几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。而个人财产则是指一方婚前的财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于个人所有的财产。


接下来,我们分情况来看。如果该房屋是由一方父母出资建造,并且登记在出资方子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。此时,一般会视为这是父母对自己子女的赠与,该房屋应认定为出资方子女的个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产的分配。


若房屋虽然是一方父母出资建造,但登记在夫妻双方名下,这种情况下可视为父母对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。在离婚进行财产分配时,通常会按照夫妻共同财产进行分割。分割的方式可以由双方协商确定,协商不成的,可以向法院提起诉讼,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


还有一种情况,如果是夫妻双方与一方父母共同出资在老家盖房,那么需要先确定各方的出资比例。对于夫妻双方出资的部分,属于夫妻共同财产。在离婚时,对于这部分财产可以按照出资比例或者协商的方式进行分割。而父母出资的部分,要根据具体情况判断是赠与还是借款。如果是赠与,要看是赠与一方还是双方;如果是借款,则夫妻双方需要共同承担还款责任。


总之,婚后父母在老家盖房,离婚时财产分配的问题较为复杂,需要综合考虑房屋的出资情况、登记情况等多种因素。建议在遇到此类问题时,咨询专业的法律人士,以维护自己的合法权益。

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