房屋拆迁评估公告有什么作用和规定？

房屋拆迁评估公告是在房屋拆迁过程中，由相关评估机构或拆迁部门发布的重要文件。它的主要作用是告知被拆迁人房屋评估的相关信息，保障被拆迁人的知情权。

从法律概念上来说，房屋拆迁评估是指专业的房地产评估机构，根据相关法律法规和技术标准，对被拆迁房屋的价值进行评估的行为。而拆迁评估公告则是将评估的时间、地点、评估机构等关键信息公之于众。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收部门应当将房屋征收评估机构选定方式等相关事项在征收范围内予以公告。同时，评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

对于被拆迁人而言，拆迁评估公告是了解拆迁评估程序的重要途径。公告中通常会明确评估机构的选定方式，这关系到评估结果的公正性和客观性。被拆迁人可以通过公告了解评估的时间安排，以便做好相关准备工作。如果对评估机构有异议，被拆迁人也可以依据公告中的相关规定提出自己的意见。

此外，拆迁评估公告也是保障拆迁工作合法性和透明度的重要手段。它使得整个拆迁评估过程在公众的监督下进行，减少了暗箱操作的可能性，维护了被拆迁人的合法权益。如果相关部门未按照规定发布拆迁评估公告，被拆迁人可以通过合法途径维护自己的权益。