房子怎样才算婚后财产？

在法律上，婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。下面为你详细介绍房子被认定为婚后财产的几种常见情况。

第一种情况，婚后夫妻双方用共同财产购买的房子，无论房产证上写的是一方还是双方的名字，一般都属于婚后财产，也就是夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬等，归夫妻共同所有。用这些共同财产购买的房子自然也属于共同财产。

第二种情况，一方在婚前付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷，并且房子登记在首付支付方名下的，对于婚后共同还贷部分以及相对应的增值部分，属于婚后财产。根据相关司法解释，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

第三种情况，如果是一方父母在婚后出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产；如果产权登记在夫妻双方名下的，则视为对夫妻双方的赠与，属于婚后财产。这是依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定。

第四种情况，由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。这也体现了对各方出资权益的保护。